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上周青岛二手房成交575套 环比前一周又降10%

文章来源:admin 更新时间:2018-11-20

青岛新闻网房产讯(记者 胡燕云) 进入11月新房市场虽然很热闹,但二手房市场仍在下行中,上周岛城二手房成交量就在继续下跌。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计,上周(11月4日-11月10日)青岛二手房共成交575套,环比前一周下降10.44%;成交面积52038.56㎡,环比下降16.8%。其中普通住宅成交521套,成交面积47632.12㎡。

从每日成交走势上来看,除11月4日和11月10外,上周其它单日二手房成交量均超过100套。其中成交峰值出现在11月5日,单日共交易二手房122套,成交面积达到10891.96㎡。成交最低点出现在11月10日,单日成交量仅为3套,成交面积仅为173.5㎡。

从各区域交易详情来看,上周黄岛二手房成交134套,再次蝉联二手房周成交冠军,成交面积为12072.91㎡;市北上周二手房成交109套,成交面积为7873.71㎡,位居亚军;李沧再次进入“前三甲”阵营,上周二手房成交66套,成交面积为4876.37㎡。

其他区域,城阳上周二手房成交53套,成交面积为4896.75㎡;即墨上周二手房成交52套,成交面积分别为5609.5㎡;莱西上周二手房成交47套,成交面积为4599.15㎡;崂山上周二手房成交37套,成交面积为5217.27㎡;市南上周二手房成交35套,成交面积为3035.74㎡;胶州上周二手房成交25套,成交面积为2140.21㎡;平度市上周二手房成交16套,成交面积为1619.6㎡;高新区上周成交二手房1套,成交面积为97.35㎡;老胶南片区仍处于“零成交”状态。

另据统计,上周二手房成交住宅套均面积为91.42㎡,与前一周基本保持一致。业内人士一致认为,目前二手房低迷的行情还会继续维持一段时间,个别前期房价上涨过大、报价过高的片区将继续有微幅下调,这算是市场的“理性回归”。房价保持着相对稳定的走势,炒房客越来越少,刚需买房人就有了更多的选择,可以精挑细选,“价格回归”加上“市场平稳”,这正是大家期望看到的调控结果。

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